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うーな
GC在住ブロガー
オーストラリア在住8年目。オーストラリアを丸ごと楽しむための情報を更新中。I'm a bit of naaaaard, love Japanese Anime
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【2024年版】オーストラリアで部屋探し!インスペクションを成功させる方法

オーストラリアで部屋探しする方法
シーニャー

部屋探ししなきゃだにゃ!どうやっていい部屋見つけるにゃ?

うーな

いい部屋を見つけるには、ローカルのサイトを使うほうがいいよ!あと、最初のメッセージでどれだけ自己アピールできるかが大事!

いい部屋を見つけ出すのはどの国でも大変。なるべく妥協はしたくないですよね。

しかし、シドニーやメルボルンなど都市ではコロナが明けて移民が増えたことで、深刻な部屋不足が続き家賃の価格も沸騰しています。

インスペクションには何十人も集まるので、ハウスオーナーに自己アピールして選んでもらうしかありません。

この記事では、オーストラリアで希望の部屋に住めるようお部屋探しの方法をまとめています。参考になれば嬉しいです。

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うーな(プロフィール

このブログでは、主にオーストラリアに関する生活情報や海外旅行で役立つアイテム・お得情報を発信中です♪

  • 沖縄生まれ沖縄育ち
  • オーストラリア在住のブロガー(2016年~)
  • カナダ・オーストラリアワーホリ経験者
  • アニメ好き(推しは進撃の巨人)
オーストラリアで
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目次

オーストラリアで部屋探しに必要な英単語

まず、オーストラリアで部屋探しをする上で必要な英単語を知っておきましょう。

もうすでに知っているという人は次の項目「オーストラリアで部屋探しをする手順とTips」へ進んでください。

スクロールできます

Rent(レント=家賃)

オーストラリアの家賃は週に1回ハウスオーナーに支払います。

相場は部屋の種類、アクセスの良さでだいぶ変わります。

Bond(ボンド=敷金)

入居前にハウスオーナーに渡すお金。

退去の際に全額返ってきますが、物を破損したり部屋にダメージがあると返ってきません。

Minimam stay(ミニマムステイ=最低宿泊日数)

Minimum stay

「Minimam Stay」は部屋によって変わります。(ないところもある)

最低宿泊日数前に退去するとボンドは返ってきません。

Own room(オウン=1人部屋)

Own room
  • 相場:$250~$400

Share room(シェア=相部屋)

Share room
  • 相場:$120~$150

Inspection(インスペクション=内覧)

Inspection a room

通称インスぺ。

部屋、共同スペース、シェアメイト、ハウスルールなど自分の要望と合ってるか確認すること。

Notice(通知する)

何週間前に「引っ越します」をオーナーに伝える義務。

もし、”2 Weeks Notice” だったら、2週間前には伝えないといけない。

オーストラリアで部屋探しをする手順とTips

オーストラリア部屋探しをするときの手順と、必要な英文をまとめています。部屋探しの参考にしてくださいね。

  • 要望をまとめる
  • シェアハウスを探す
  • インスペクションの連絡を取る
  • インスぺクションに行く

ひとつずつ紹介します。

要望をまとめる

闇雲に部屋探しを始める前に自分の要望をまとめましょう。

  • エリア(第3希望まで)
  • オウンかシェアルームか
  • レントはいくらまで出せるか
  • どんな人と住みたいか
  • 何カ月住みたいか

都心に近づけば近づくほどレントは上がります。レントを抑えたいのであればアクセスが多少不便なエリアも視野に入れておくことをおすすめします。

シーニャー

周りの治安も要確認にゃ☆

シェアハウスを探す

お部屋の要望がまとまったら、さっそくお部屋を探していきましょう。お部屋探しに役立つサイトは次の通りです。

①~③は、オーストラリアのルームメイトを探すサイトなので、よりローカルで現地の方と住めます。

④は、オーストラリアの暮らしに役立つサイトです。売り買いもできます。

⑤は、日本人向けの情報サイトです。日豪プレスにはお部屋の募集が少ないので、他のサイトと併用して探すようにしましょう。

チェックすること項目
Minimum stay最低でも何週間住まないといけないか
BondBondはレントの何週間分払うのか
Notice何週間前までにハウスオーナーに家を出ることを伝えないといけないのか
その他Wifiはレントに含まれているか
トイレットペーパーや洗剤などレントに含まれているか

インスペクションの連絡を取る

気に入ったお部屋を見つけたら「インスペクションがしたい」と連絡を取りましょう。

ここで注意したいので、一言「I would like to see your room. is it still available?」では不十分だということです。

ハウスオーナーにメッセージを送るときに必要な情報は次の通りです。

  • 名前
  • 年齢
  • 性別
  • 簡単な自己紹介
  • 住む期間
  • インスペクションしたい日にちや時間帯
うーな

例文を書いてみるよ!

Hi, my name is _____. I am female, 28 years old and I am from Japan.

I found your room on Flatmate and I would love to see the room. I can move into your room from Monday next week and I would like to stay less than 6 month.

Please let me introduce myself, I am in Australia on working holiday visa and I am study English at school until next month. After that, I will look for a job and work part/full time.←自己紹介

I am a clean, friendly, outgoing, and a cooperative person. ←自己アピール

If I am able to see the room, please let me know.

Thank you for reading.

Best regards.

(Your name)

赤文字を変えれば、コピペでも使えます。

「自己紹介」と「自己アピール」はできるなら自分の言葉で書いてみてくださいね。

うーな

インスペクションの応募者が多いから、なるべく最初のメッセージであなたの人柄が分かるように書こう!

インスぺクションに行く

ハウスオーナーからインスペクションの連絡がきたら、時間に遅れずに着くようにしましょう。

もし遅れるようなら電話やメッセージで何分遅れるか伝えてくださいね。

インスペクションでチェックする項目は次の通りです。

チェックする場所項目
自分の部屋収納スペースが十分あるか
大きな傷はないか
キッチン収納スペースはあるか
冷蔵庫/冷凍庫のスペースはあるか
コンロの火力
使用できない時間帯はあるか
バストイレシャワーの水圧
鍵がかかるか
使用できない時間帯はあるか
洗濯機何曜日に使うか決まっているか
どこに干していいか
リビングや庭など共同スペース喫煙者ならタバコが吸えるか
友だちは呼んでいいか
使用できない時間帯はあるか
車を停める場所はあるか
うーな

ハウスルールや掃除当番などもインスペクションのときに質問して聞くといいよ!

シーニャー

ボンドやレントの再確認も忘れずに行おうにゃ☆

オーストラリアで部屋探しするときに注意すること

入居前に少しでも「あれ?このオーナー変だな」と思ったら違う部屋を探したほうがいいです。

わたしの合った変なハウスオーナーたち
  • Wi-Fiをコントロールされる。ある日使えなくなった
  • 彼女がいるのにハウスメイトにアタックする
  • 俺の心が傷ついたからボンドは返さないと言われた
  • 共同スペースに隠しカメラ
  • いい感じの人ができたらビッチだという理由でキックアウト食らった
うーな

こんなことになる前に入居しないが一番です。

オーストラリアで部屋探しするときに注意することをまとめますね。

  • インスペクションなしで入居はしない
  • ハウスルールは絶対聞く
    • (トラブルの元になる)
  • ミニマムステイが長い家はなるべく避ける
    • (なにか合ったときにすぐ出られるように)
  • 帰りが遅くなら周りの治安もチェックする
シーニャー

いい部屋に住むための心構えだにゃ☆

まとめ|オーストラリアでいい部屋が見つかりますように!

オーストラリアで部屋探しするのが難しくなってきています。もしかしたら、すぐにいいお部屋が見つからないかもしれません。

最初のメッセージで自己アピールを含めたインスぺ希望メッセージをすると、ハウスオーナーから返事がきやすいです。

インスペクションに申し込むのも1件、2件で終わることなくあきらめず応募してみてください。きっといい部屋は見つかります!

  • 要望をまとめる
  • シェアハウスを探す
  • インスペクションの連絡を取る
  • インスぺクションに行く

部屋が見つかったら次は仕事探し

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オーストラリアで部屋探しする方法

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